Venta apartamento 3 dormitorios mas servicio garage en Pocitos

Venta apartamento de estilo francés en Pocitos – 142 m² con garage

Excelente apartamento de categoría y estilo francés, proyectado por el Arq. Enrique Schaefer Caviglia.

Con 142 m² totales, se destaca por su amplitud, calidez, excelente luminosidad, vistas despejadas y muy buen estado de conservación. Combina el encanto y la sólida calidad constructiva de los edificios de época con la comodidad de contar con cocina, baños y aberturas actualizados, además de pisos de parquet en excelente estado.

Uno de sus principales atractivos es el área social, compuesta por living, comedor y estar, tres ambientes independientes dispuestos en línea, todos al frente, conectados mediante puertas corredizas que permiten integrarlos, generando una destacada sensación de amplitud, continuidad y confort.

Ubicado por encima de la copa de los árboles de Bulevar Artigas, disfruta de vistas abiertas, privacidad y excelente entrada de luz natural, con agradable sol de tarde.

Una propiedad cálida, luminosa y de generosas dimensiones, que conserva el carácter de la arquitectura de época y se presenta en muy buenas condiciones para ingresar sin necesidad de afrontar una reforma integral.

Distribución:

Área social
Amplio living, comedor y estar independientes, dispuestos en línea y todos al frente, con posibilidad de integrarse mediante puertas corredizas.
Balcón al frente de 7 m², con acceso desde living y comedor.
Orientación Oeste, con excelente luminosidad y sol durante la tarde.

Área privada
3 dormitorios de generosas dimensiones, todos al frente, con placares empotrados, pisos de parquet y doble ventana.
Dormitorio principal ubicado en la proa del edificio, con amplias vistas despejadas sobre Bulevar Artigas.
2 baños completos actualizados.
Hall de distribución con placares adicionales para ropa blanca.

Cocina y servicio
Cocina definida y actualizada, con doble mesada, muebles aéreos y bajo mesada, iluminación y ventilación natural.
Dormitorio de servicio con baño propio.
Acceso de servicio independiente, que aporta funcionalidad a la distribución.

Características destacadas
142 m² totales: 135 m² interiores y 7 m² de balcón.
Muy buen estado general de conservación.
Cocina y baños actualizados.
Aberturas con doble ventana, favoreciendo el aislamiento térmico y acústico.
Pisos de parquet en excelente estado.
Techos altos y sólida construcción tradicional.
Ambientes principales al frente, con vistas abiertas.
Excelente luminosidad natural y sol de tarde.
Instalación eléctrica actualizada, con llaves diferenciales.
Calefacción central y agua caliente central.
Garage de uso exclusivo en planta baja

El edificio

Edificio de categoría y sólida calidad constructiva, desarrollado en 7 niveles, con únicamente 14 apartamentos,.

Dispone de hall de recepción, dos ascensores (principal y de servicio), portería presencial y acceso automatizado a garajes.

Ubicación
Situado en una zona residencial consolidada de Pocitos, con excelente conectividad y proximidad a comercios, supermercados, centros educativos, instituciones de salud y transporte público.

Una excelente oportunidad para quienes buscan la amplitud, calidez y calidad constructiva de un apartamento de época, con sus principales ambientes actualizados y en muy buenas condiciones para disfrutar desde el primer día.

Posibilidad de uso comercial